위례 인터로킹 시공

위례신도시에서 신축 상가를 운영하는 한 임차인이 매장 앞 인터로킹 시공업체를 고르며 겪은 실제 경험을 통해, 신도시 상가 시공 시 무엇을 확인해야 하는지 정리했습니다.

"견적서마다 항목이 제각각이었습니다"

위례신도시에 새로 문을 연 이 상가는 준공 초기라 매장 앞 보도가 아직 미완성 상태로 남아 있어, 개업을 앞두고 급하게 인터로킹 시공업체를 찾아야 했습니다. 임차인분은 여러 업체에 연락해 견적을 받아봤는데, 어떤 곳은 총액만 딱 한 줄로 적어 보냈고, 어떤 곳은 자재 등급조차 명시하지 않은 채 "표준 자재로 진행하겠다"는 애매한 표현만 써놓아 무엇을 기준으로 비교해야 할지 감이 잡히지 않았습니다. 특히 신도시 신축 상가는 준공 도면과 실제 현장 상태가 미세하게 다른 경우가 종종 있어, 이 부분을 미리 짚어주지 않는 업체와 계약했다가 나중에 추가 비용이 발생하지 않을까 걱정이 컸다고 합니다. 개업일까지 시간이 얼마 남지 않은 상황에서 이런 애매한 견적서들만 받다 보니 마음이 점점 조급해졌고, 결국 지인 추천을 받아 홈픽스브라더에 마지막으로 문의를 넣어보기로 했습니다. 문의 전화를 걸면서도 다른 업체들처럼 방문도 없이 대략적인 금액만 부를까 봐 큰 기대는 하지 않았다고 솔직하게 털어놓았습니다.

도면 확인부터 개업 전 완공까지

저희는 방문 전 준공 도면을 먼저 요청해 자세히 검토한 뒤, 현장에서 도면과 실제 상태를 하나씩 꼼꼼히 대조하며 확인했습니다. 그 결과 매장 정면 일부 구간이 도면보다 약간 더 낮게 시공돼 있어 배수 경사를 다시 잡아야 한다는 점을 발견했고, 이를 별도 항목으로 명시한 견적서를 작성해 드렸습니다. 임차인분은 자재 등급, 시공 면적, 배수 보강 작업까지 항목별로 세세히 나뉜 견적서를 보고서야 비로소 다른 업체 견적과 무엇이 어떻게 다른지 정확히 비교할 수 있었다고 전했습니다. 계약 이후에는 촉박한 개업일을 맞추기 위해 이틀 안에 시공을 전부 마쳐야 하는 빠듯한 일정이었는데, 인력을 추가 투입해 하루 만에 굴착과 다짐을, 다음 날 인터로킹 포장과 줄눈 마감까지 순서대로 진행해 개업 전날 저녁 무사히 작업을 마쳤습니다. 임차인분은 문의 전화 단계에서부터 예상과 달리 도면 이야기까지 먼저 꺼내는 것을 보고 다른 업체와는 확실히 다르다는 느낌을 받았다고 전했고, 실제로 계약부터 완공까지 걸린 기간이 채 일주일이 되지 않았습니다.

시공 현장 사진

위례신도시처럼 신축 상가와 아파트가 계속 들어서는 지역은, 준공 도면과 현장 상태의 미세한 차이를 놓치면 시공 후 추가 비용이 발생하기 쉽습니다. 저희는 신도시 신축 현장 시공 시 도면 검토를 반드시 선행하고, 자재·면적·부가 작업이 항목별로 세세히 구분된 견적서를 제공해 임차인분과 건물주분이 다른 업체 견적과 명확히 비교할 수 있도록 돕고 있습니다. 개업이나 입주 일정이 촉박하신 경우에도 인력 조율을 통해 일정에 맞춰 드리니 문의 시 희망 개업일이나 입주일을 함께 말씀해 주시면 가능한 일정을 먼저 안내해 드리겠습니다.